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À PROPOS DU PROJET
The Zero Nai Yang
The Zero Nai Yang est un éco-condominium haut de gamme dans le Nord-ouest de Phuket, situé à 350-380 mètres de la plage De Nai Yang. Le projet comprend 150 appartements dans deux bâtiments de cinq étages, conçus dans un style moderne et minimaliste, en mettant l'accent sur le respect de l'environnement. Le complexe s'inscrit harmonieusement dans le paysage naturel à côté du parc National de Sirinat, ce qui crée les conditions idéales pour un séjour paisible.
L'hôtel offre une piscine, le centre de remise en forme, espace SPA et Coworking pour rendre votre séjour plus agréable. La sécurité 24h / 24 et la vidéosurveillance assurent la sécurité des résidents. L'emplacement idéal - 5 minutes de l'aéroport, la proximité de la plage et l'infrastructure développée rendent le complexe attrayant à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement.
L'hôtel offre une piscine, le centre de remise en forme, espace SPA et Coworking pour rendre votre séjour plus agréable. La sécurité 24h / 24 et la vidéosurveillance assurent la sécurité des résidents. L'emplacement idéal - 5 minutes de l'aéroport, la proximité de la plage et l'infrastructure développée rendent le complexe attrayant à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction : 4e trimestre 2028
Typologies de logements
Un éco-condominium exclusif, sans plastique à usage unique, situé dans l’environnement du parc national de Sirinat
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
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Fitness et détente : centre de fitness, spa wellness, sauna, hammam, bain glacé, courts de padel, simulateur de golf.
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Espaces communs : espace de coworking, club enfants, cinéma en plein air, service de navette alimenté à l’énergie solaire.
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Équipements aquatiques : piscine à débordement panoramique sur le toit.
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Jardins et parcs : la résidence est entourée par le parc national de Sirinat.
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Sécurité : sécurité 24h/24, parking souterrain.
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En plus : panneaux solaires, système de récupération des eaux de pluie, matériaux de construction écoénergétiques, bornes de recharge pour véhicules électriques, pet-friendly, approbation EIA.
Plan général
The Zero Nai Yang est un nouveau complexe résidentiel qui établit des standards élevés en matière d’éco-conception et vise à réduire son empreinte carbone. Situé dans un secteur calme de la plage de Nai Yang, entouré par le parc national de Sirinat, le projet est un choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, une nature préservée et des solutions écologiques modernes.
✔ Concept écologique, sans plastique à usage unique.
✔ Panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et matériaux écoénergétiques.
✔ À 3 minutes de la plage et à 7 minutes de l’aéroport international de Phuket.
✔ Équipements : piscine à débordement, spa, padel, simulateur de golf.
✔ Approbation EIA et pet-friendly.
✔ Concept écologique, sans plastique à usage unique.
✔ Panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et matériaux écoénergétiques.
✔ À 3 minutes de la plage et à 7 minutes de l’aéroport international de Phuket.
✔ Équipements : piscine à débordement, spa, padel, simulateur de golf.
✔ Approbation EIA et pet-friendly.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 3 minutes de la plage Nai Yang
Nai Yang est une zone de plage tranquille au Nord-ouest de Phuket avec une longue plage de sable fin, un accès au parc National Sirinat et une proximité pratique de l'aéroport international de Phuket. Il y a moins d'agitation touristique que dans les régions du Sud, avec des cafés, des restaurants, des marchés de masse, un centre commercial et des marchés locaux. Tout cela fait du complexe un point d'attraction idéal pour la vie de famille et la demande de location toute l'année.
- Plage de Nai Yang — une plage tranquille aux eaux claires, entourée par le parc national de Sirinat, idéale pour un mode de vie paisible.
- 7-Eleven et Family Mart — supérettes ouvertes 24h/24 à distance de marche.
- Nai Yang Fresh Market — un marché authentique proposant des fruits de mer, des fruits, des vêtements et de la street food. Mingle Mall — un centre commercial.
- Phen's Restaurant Bar & Coffee — fruits de mer, cuisine thaïe, burgers, pizza, tables sur la plage.
- The Beach Restaurant Nai Yang — steaks, pizza, fruits de mer, cuisine internationale, musique live.
- UWC Thailand International School — une école internationale avec programme IB, à 10–15 minutes de la plage de Nai Yang.
- The Slate Fitness Centre — centrum fitness z nowoczesnym sprzętem, jogą, pilatesem i muay thai położone na plaży Nai Yang.
- Baan Yoga Phuket — studio jogi 5 minut od plaży Nai Yang, oferujące jogę hatha i sesje o zachodzie słońca.
- Naiyang Clinic — klinika w pobliżu świątyni Nai Yang, czynna w dni powszednie.
- KRU PRECISION WELLNESS — na terenie hotelu The Slate; dostępne także kroplówki witaminowe i badania profilaktyczne.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet est développé par Zero Developments Co., Ltd., une société spécialisée dans la création d’éco-condominiums sans plastique à usage unique, intégrant des technologies écoénergétiques modernes. Le promoteur se concentre sur des projets implantés dans des sites naturels uniques de Phuket, avec un accent sur la durabilité, la qualité de construction et le confort des résidents.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion intégrale de vos biens immobiliers à Phuket. Nous assurons une gestion efficace aussi bien pour les résidences principales que pour les actifs locatifs, y compris leur promotion active sur les principales plateformes de réservation internationales, afin de garantir un flux stable de locataires.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet The Zero Nai Yang, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.